Hypotéka Komerční banky recenze
Rychlý přehled
- Částka: 200 000 – 100 % odhadní hodnoty nemovitosti
- Splatnost: 5 – 30 let
- Potvrzení o příjmu: ano
- Potřebné dokumenty: OP nebo ŘP nebo CP
- Lze komplet vyřídit online: ne
- Občanství: ČR
- Věková hranice/rozsah: 18+
- Bankovní účet: ano
Tabulka splátek Hypotéka Komerční banky
| Výše úvěru | Splatnost | Pevná úroková sazba | Fixace |
| 3 200 000 Kč | 30 let | 5.09 % | 5 let |
Reprezentativní příklad
Výše úvěru 3 200 000 Kč, splatnost 30 let, pevná úroková sazba 5,09 % p.a., fixace 3 roky, RPSN 5,24 %, celková splatná částka 6 248 076,96 Kč. 1. splátka úroků 1809,78 Kč, 2.-359. anuitní splátka 17376 Kč, 360. anuitní splátka 16759,18 Kč. Jednorázové poplatky za: poskytnutí úvěru 4 900 Kč, návrh na vklad do katastru 2 000 Kč, návrh na výmaz z katastru 2 000 Kč. Měsíční poplatky za: spravování úvěru 0 Kč, běžný účet MůjÚčet 0 Kč, el. výpisy 0 Kč. Příklad je spočítán k datu čerpání 11.4.2024 a termínu splácení úvěru vždy k 15. dni v měsíci.
Na co se hypotéka hodí?
- Na nákup vlastního domu, bytu či jiné nemovitosti
- Na opravu nebo rekonstrukci vašeho stávajícího bydlení
- Na výstavbu nového domu
- Na předplacení nájmu, konsolidaci stávajících úvěrů, refundaci zaplacené nemovitosti atd.
Podrobné informace
Žádost o Flexibilní hypotéku Komerční banky
Pokud máte o Flexibilní hypotéku zájem, požádat si o ni můžete několika způsoby. Nejjednodušší to mají stávající klienti Komerční banky – těm stačí jen kontaktovat jejich osobního bankovního poradce, který s nimi jejich žádost vyřídí. Pokud ještě u Komerční banky účet nemáte, můžete si o hypotéku požádat zavoláním na linku 800 521 521 (je zdarma, takže za hovor nic neutratíte), nebo si můžete rovnou zajít na některou z poboček banky. Jednou ze základních podmínek je to, že po celou dobu trvání hypotéky musíte mít u Komerční banky vedený běžný účet, abyste mohli Flexibilní hypotéku dostat, musí se jednat o nemovitost na území ČR, ke které dáte bance zástavní právo, a pojistné bude vinkulováno ve prospěch banky.
Splácení Flexibilní hypotéky
Hypotéku nemusíte nutně začít splácet hned po podpisu smlouvy – pokud budete chtít, můžete si začátek splácení posunout a to až o 12 měsíců. Pak budete splácet klasicky formou měsíčních splátek s tím, že poté, co uhradíte alespoň 12 po sobě jdoucích splátek, budete mít možnost si výši splátky snížit (až o 50 procent), případně zaplatit mimořádnou splátku (až do výše 20 procent z celého úvěru) nebo splácení hypotéky přerušit (až na 3 měsíce).
Čerpání Flexibilní hypotéky
Hypotéku můžete čerpat nejen jednorázově, ale i postupně po dobu dvou let od podpisu úvěrové smlouvy. V každém případě ale musíte čerpání zahájit nejpozději do 9 měsíců od podpisu. Peníze z hypotéky se čerpají účelově buď na účet uvedený v kupní smlouvě, nebo na běžný bankovní účet (v případě, že jde o refundaci), případně na účty dodavatelů (u hypotéky určené na výstavbu či rekonstrukci nemovitosti). V případě, že si hypotéku berete na rekonstrukci, můžete peníze čerpat také zálohově – v takovém případě není nutné předkládat účetní doklady a finance lze čerpat max. do 85 procent současné ceny nemovitosti a nejvýše do 2 milionů Kč. U jednorázového čerpání lze takto získat max. 70 procent aktuální ceny nemovitosti, zbytek až poté, co provedení rekonstrukce doloží odhadce Komerční banky.
Hypotéka je určena:
- Osobám starším 18 let, které musí mít po celou dobu smlouvy účet u Komerční banky
- Občanům ČR, ale i cizincům s trvalým pobytem v ČR a občanům EU s povolením k pobytu
- Žadatelům o hypotéku na nemovitost na území České republiky
- Těm, kteří chtějí mít možnost si v případě potřeby změnit výši splátek
Hypotéka není určena:
- Lidem, kterým ještě nebylo 18 let
- Cizincům, kteří zde nemají trvalý pobyt nebo povolení k pobytu
- Těm, kteří nechtějí mít běžný účet u Komerční banky
- Zájemcům o hypotéku na nemovitost v zahraničí